昆明新增21个可自行办证楼盘 不动产登记再提速

昆明主城区新增21个商品房项目完成首次登记，购房者可自行申请办理不动产证。全款购房者只需提交基本材料即可办理，按揭购房者可与金融机构共同申请合并登记。昆明不动产登记已实现"同城通办"，市民可关注官方公众号查询进度。

昆明不动产登记服务再升级，主城区新增21个商品房项目完成首次登记，购房者从此可以自行办理不动产证。这一举措标志着昆明在优化不动产登记流程方面又向前迈进了一步。

昆明不动产登记便民新政落地 21个新盘加入自主办证行列

自2019年启动个人可自行申请转移登记项目清单公示以来，昆明已累计发布二十四批新增项目清单。此次新增的21个项目包括恒大云报华府春泽苑、泓惠园等知名楼盘。值得注意的是，这些项目的购房者现在可以跳过开发商，直接向登记机构申请办理产权证，大大缩短了办证周期。这种去中间化的做法不仅提高了效率，也减少了因开发商拖延导致的权利人权益受损风险。

针对不同购房方式，昆明市不动产登记中心制定了差异化的申请流程。全款购房者只需准备不动产登记申请书、身份证明等基本材料即可自行办理。而对于按揭购房者，则采取了更为灵活的"转移及抵押权合并登记"模式，实现"一次申请、同步办理"的双重便利。这种分类施策的做法既考虑了不同购房群体的实际需求，又确保了金融债权的安全性，体现了政策制定的精准性和人性化。